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本報(bào)記者 曲昌榮
開欄的話
網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展，讓人們享受海量信息的便利，也飽嘗“霧里看花”之苦：憑空捏造的信息四處散播，似是而非的觀點(diǎn)以訛傳訛。這些不實(shí)信息，小則引起思想混亂，影響公眾認(rèn)知，大則擾亂社會(huì)秩序，造成嚴(yán)重危害。
近年來(lái)，本報(bào)很多報(bào)道澄清了一度成為熱點(diǎn)的不實(shí)傳聞，例如：
視點(diǎn)版《人社部有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)“延遲退休”猜想：退休年齡暫不調(diào)整》；
政治版《洛陽(yáng)市回應(yīng)烈士陵園“被毀事件”：是修繕改造，不是商業(yè)開發(fā)》；
文化版《針對(duì)“語(yǔ)文教材經(jīng)典課文被替換”爭(zhēng)議，人教社負(fù)責(zé)人回應(yīng)：“偽話題一個(gè)！”》……
求真務(wù)實(shí)是黨報(bào)的品格。幫助公眾辨真?zhèn)巍⒚魇欠�，是媒體的職責(zé)。我們今起開設(shè)《求證》欄目，對(duì)各類爭(zhēng)議新聞、疑點(diǎn)事件進(jìn)行探尋，力求通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)核實(shí)與深入調(diào)查，澄清事實(shí)，還原真相，回應(yīng)關(guān)切，阻擊謠傳，促進(jìn)和諧，提升公信力。
2010年底，美國(guó)一家網(wǎng)站公布了我國(guó)河南省鄭東新區(qū)的衛(wèi)星圖片，并從圖片上判斷，這只是“一片空屋的堆積”，可能是中國(guó)最大的“鬼城”。國(guó)內(nèi)一些網(wǎng)站對(duì)這則消息進(jìn)行轉(zhuǎn)載，引起很多人的關(guān)注。鄭東新區(qū)的真實(shí)情況是怎樣的？記者進(jìn)行了調(diào)查走訪。
調(diào)查一：鄭東新區(qū)缺人氣嗎？
實(shí)地體驗(yàn)
鄭州市居民陳亮居住在鄭東新區(qū)開發(fā)最早的金色年華小區(qū)，該小區(qū)屬于中檔水平，他對(duì)“鬼城”的說(shuō)法嗤之以鼻，“小區(qū)車都停不下了！”他2004年初買了該小區(qū)房子，目前二手房供不應(yīng)求。1月25日晚8時(shí)30分，記者在該小區(qū)實(shí)地觀察了入住情況，160棟樓共590戶人家，有450戶左右亮燈，住宅外面都裝有空調(diào)。“裝上空調(diào)，至少說(shuō)明已經(jīng)入住或準(zhǔn)備入住。我孩子說(shuō)，現(xiàn)在放假，快過(guò)年了，很多小朋友都隨父母回老家了，要不亮燈戶數(shù)還多�！标惲琳f(shuō)。記者調(diào)查了鄭東新區(qū)福滿家、方大等幾家房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)求購(gòu)者明顯多于出售者。福滿家中介工作人員楊興春說(shuō)，一般是1∶3左右的供求關(guān)系。
1月25日晚8時(shí)，記者在鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)路與眾意路交叉口看到，這里燈火通明，咖啡廳、高檔就餐場(chǎng)所比肩而立，有100多輛車停在路邊。在附近一飯店有股份的王海良說(shuō)，飯店最頭疼的是停車位不足，每天傍晚，一到吃飯時(shí)間，整個(gè)天澤街路邊全是車輛。在新區(qū)一個(gè)住宅區(qū)——寶龍城市廣場(chǎng)附近，各大商場(chǎng)、門店還在開門迎客。璀璨耀眼的霓虹燈和濃厚的商業(yè)氛圍，跟市區(qū)繁華地段花園路農(nóng)業(yè)路附近的丹尼斯相比，也毫不遜色。
家住中凱·鉑宮的張女士說(shuō)：“我是看著鄭東新區(qū)發(fā)展起來(lái)的，這兩年越來(lái)越繁華了，如果有人說(shuō)這里是‘鬼城’，我可不同意！”“當(dāng)初買房子，看中的就是這里的環(huán)境，老城區(qū)太嘈雜了，這里更安靜。應(yīng)該說(shuō)這是高檔住宅區(qū)更準(zhǔn)確！”
位于鄭東新區(qū)眾意西路的丹尼斯七天地，正在購(gòu)買年貨的居民李娟說(shuō)：“原來(lái)鄭東新區(qū)沒有這么多人，現(xiàn)在到超市買東西就像進(jìn)了集貿(mào)市場(chǎng)，人擠人。網(wǎng)上說(shuō)是‘鬼城’，根本就是胡扯�！�
1月25日下午4時(shí)許，記者來(lái)到位于農(nóng)業(yè)東路的北大附中河南分校雙語(yǔ)幼兒園。當(dāng)記者問(wèn)起家長(zhǎng)們“鬼城”的傳言時(shí)，來(lái)接孩子的家長(zhǎng)張偉說(shuō)：“‘鬼城’不是瞎說(shuō)嗎？我孩子就快要上小學(xué)了，我還擔(dān)心能不能順利入學(xué)呢！鄭東新區(qū)現(xiàn)在人多，大家都清楚！”
從開始建設(shè)到目前人氣的快速集聚，聚源路小學(xué)校長(zhǎng)助理丁倩是親歷者之一。聚源路小學(xué)是2006年新區(qū)成立的第一批學(xué)校之一，建校第一年只招了53個(gè)學(xué)生。4年后，學(xué)校在校生已有近1800人，招生難一下變成了入學(xué)難�！敖衲晡覀円荒昙�(jí)招生只能招200人，但附近社區(qū)準(zhǔn)備入學(xué)的孩子就有350人。怎么保證適齡兒童入學(xué)，已經(jīng)成了我們的頭號(hào)難題�！倍≠徽f(shuō)。
據(jù)鄭東新區(qū)教文體局局長(zhǎng)田國(guó)安介紹，為了紓解聚源路小學(xué)附近居民的上學(xué)難問(wèn)題，鄭東新區(qū)專門購(gòu)置了3輛校車，每天將此地孩子送到5公里外的康平小學(xué)和外國(guó)語(yǔ)小學(xué)。
數(shù)據(jù)顯示
據(jù)鄭東新區(qū)警方的數(shù)據(jù)，目前，鄭東新區(qū)常住人口達(dá)到32萬(wàn)人。
來(lái)自鄭東新區(qū)管委會(huì)的數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)8年的建設(shè)，目前鄭東新區(qū)5個(gè)功能區(qū)已經(jīng)逐步建成和完善。CBD已成為名副其實(shí)的 “24小時(shí)不夜城”：內(nèi)外環(huán)規(guī)劃建設(shè)的22棟住宅，目前入住率達(dá)到90%以上；人員比較密集的樓棟，等電梯時(shí)間平均超過(guò)3分鐘；夜晚，許多社區(qū)的停車位全部停滿；鄭東新區(qū)區(qū)域內(nèi)開通的B19、B16、26路等公交車，每天早晚上下班高峰時(shí)段，常常擠不上。
目前，鄭東新區(qū)已有中小學(xué)25所，在校學(xué)生接近2.5萬(wàn)人，但還不能滿足入學(xué)要求。為此，今年將開工建設(shè)10所中小學(xué)和幼兒園。
選取鄭東新區(qū)兩個(gè)高檔小區(qū)入住情況進(jìn)行的統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示：
綠地老街社區(qū)，1期共796戶，已裝修640戶，入住率80%。目前已經(jīng)4期，已竣工3114戶，全部售完。其中常住2020戶，不常住325戶，空置769戶，總?cè)胱÷?5.3%。
綠城百合社區(qū)，已竣工2433戶，全部售完。其中常住973戶，不常住320戶，空置1140戶，總?cè)胱÷?3.1%。
調(diào)查二：鄭東新區(qū)缺企業(yè)嗎？
官方數(shù)據(jù)顯示：建設(shè)8年的鄭東新區(qū)，2010年固定資產(chǎn)投資首次突破200億元，累計(jì)固定資產(chǎn)投資完成近1000億元，年度財(cái)政總收入首次突破100億元，固定資產(chǎn)投資、地方財(cái)政收入、地方一般預(yù)算收入和出口總值四項(xiàng)指標(biāo)增幅居鄭州市第一；固定資產(chǎn)投資和財(cái)政收入絕對(duì)值、增幅創(chuàng)歷史最好成績(jī)。稅收從2005年的2.17億元增加到2010年的21.90億元，增長(zhǎng)10倍。
鄭東新區(qū)CBD目前已入駐各類企業(yè)600余家。70余家世界500強(qiáng)和國(guó)內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐辦公。CBD定位為打造“24小時(shí)不夜城”，為保證夜間能夠聚集人氣，內(nèi)外環(huán)60棟高層建筑中，規(guī)劃建設(shè)了22棟住宅，目前入住率在90%以上。
【政府回應(yīng)】
目前有空置 將來(lái)需求大
“與其他地方不同，鄭東新區(qū)的發(fā)展沒有依靠省、市黨委政府辦公樓搬遷拉動(dòng)。全是靠打造優(yōu)美環(huán)境吸引人來(lái)入住�！编崠|新區(qū)管委會(huì)常務(wù)副主任吳福民說(shuō)，如果省行政中心東移，加上鄭州綜合交通樞紐快速推進(jìn)，鄭東新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加明顯。
鄭州新區(qū)總規(guī)劃師、鄭東新區(qū)管委會(huì)原副主任周定友說(shuō)，城市的建設(shè)投資行為一般是比較快的，但居住的人，涉及工作、生活、社會(huì)關(guān)系等的移動(dòng)相對(duì)是很復(fù)雜的。新城在某個(gè)階段出現(xiàn)入住率較低的情況，不止是鄭東新區(qū)存在，但這一問(wèn)題會(huì)在城市化過(guò)程中逐步得到解決。用發(fā)展的眼光來(lái)看，眼前的空置率未來(lái)是容易消化的，而且還必須考慮如何滿足需求的問(wèn)題。例如，富士康公司入駐鄭州，一下就帶來(lái)了幾十萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人的安置問(wèn)題；加上正在建設(shè)的海馬、日產(chǎn)汽車新項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目都要容納10多萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人，這意味著鄭州必須加大建設(shè)力度。
【專家看法】
如何對(duì)待新事物
河南省社科院副院長(zhǎng)喻新安說(shuō)，鄭東新區(qū)從規(guī)劃到建設(shè)已近10年時(shí)間，這也是中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程最快的10年。作為一個(gè)擁有過(guò)億人口的省份，河南的城鎮(zhèn)化率卻是排名全國(guó)倒數(shù)，已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的一大瓶頸�！班嵵�2001年常住人口200多萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)突破500萬(wàn)，如果沒有當(dāng)年省、市決策者‘再建一個(gè)新鄭州’的高瞻遠(yuǎn)矚，現(xiàn)在鄭州老城區(qū)還不知堵成啥樣了。金無(wú)足赤，人無(wú)完人，尤其是新生事物，不盡如人意之處在所難免。鄭東新區(qū)也不是完美無(wú)缺的，如其城市功能還需進(jìn)一步完善，管理水平有待提高等。但無(wú)疑，鄭東新區(qū)的生動(dòng)實(shí)踐是河南省乃至中國(guó)新形勢(shì)下城市發(fā)展模式的新探索�！� |
