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晨報(bào)訊(記者 趙陽(yáng))被稱為史上最嚴(yán)厲的“新國(guó)八條”一出臺(tái)，再加上上海重慶兩地開始征收房產(chǎn)稅的消息，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)震動(dòng)不止。為了搶占北京落地細(xì)則尚未出臺(tái)的時(shí)間差，很多購(gòu)房者出手了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，27日一天全市二手房網(wǎng)簽量增長(zhǎng)86%，多達(dá)2093套。
搶在春節(jié)前買房
26日“新國(guó)八條”出臺(tái)之后，稅費(fèi)的增加，二套房首付的提高，“限購(gòu)”范圍和力度的進(jìn)一步加大，再加上北京落地細(xì)則遲遲尚未公布，在趕搭政策末班車的市場(chǎng)情緒影響下，根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)信息，27日北京二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)2093套，環(huán)比“新國(guó)八條”出臺(tái)前的網(wǎng)簽量，大幅上漲了86.2%。
據(jù)我愛我家多家門店負(fù)責(zé)人及簽約中心負(fù)責(zé)人介紹，26日政策剛一出臺(tái)，我愛我家呼叫中心便接到了大量咨詢新政的電話，27日一大早便有很多購(gòu)房者期望盡快辦理網(wǎng)簽，春節(jié)的臨近，不少本打算年后再買房或辦理網(wǎng)簽手續(xù)的購(gòu)房者，受“新國(guó)八條”影響也都紛紛搶在春節(jié)前“突擊”買房。
趕搭政策末班車
對(duì)此，我愛我家副總裁胡景暉表示，北京針對(duì)“新國(guó)八條”的落地細(xì)則，很有可能在春節(jié)假期過(guò)后馬上出臺(tái)，在這一段空檔期，由于北京各大銀行及地稅部門尚未接到相關(guān)具體執(zhí)行文件，所以稅、首付等仍按原有規(guī)定執(zhí)行，不少購(gòu)房者，尤其是改善型購(gòu)房者，為了能夠享受最后的手續(xù)便捷及稅費(fèi)優(yōu)惠，紛紛搶在年前買房。胡景暉表示，在細(xì)則最終出臺(tái)之前，在趕搭政策末班車的恐慌情緒影響下，北京二手房單日網(wǎng)簽量或?qū)⒃賱?chuàng)歷史新高。
單日破2000套不尋常
據(jù)中原地產(chǎn)分析師張大偉介紹，27日出現(xiàn)的網(wǎng)簽瘋狂場(chǎng)面并不多見，也是北京歷史上第9個(gè)單日破2000套。2010年共3個(gè)突破2000套的成交日，均是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商高峰導(dǎo)致。昨天突破2000套大部分是正常交易，意義又另有不同。 |
